家庭装修合同

家庭装修合同【荐】

随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的家庭装修合同，欢迎阅读与收藏。

家庭装修合同1

装修合同是装饰施工单位和消费者之间签订的一个协议，具有法律效益，但是消费者如果是完全的门外汉，那么在签合同的时候就很容易被装修公司牵着鼻子走，为以后的装修埋下祸患，出现纠纷是不可避免的。那么我们怎样不会被骗?

装修合同隐形陷阱：

陷阱一：故意增加装修项目

有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。

对付这种陷阱，消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。

陷阱二：舍低就高捞取回扣

有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。

对付这种陷阱，就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的新居，这种材料大致的市场零售价等内容，您一定要做到心中有数。

陷阱三：虚报面积增加预算

如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜，设计师仍有办法来增加预算。即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。

如果出现这种问题，您对工程的实际发生量又不太清楚，您可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。

装修合同七大条款：

1、装修付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

2、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

3、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

4、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

5、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

6、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

7、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

家庭装修合同2

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由_________方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款

付款方式列下表：

┌────────────────┬─────┬─────────────┐

│付款时间│付款百分比│金额│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│对预算设计认可签订合同之日││1000元，第二次付款时扣除│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│合同签订后开工前二至五天│65％│元│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│施工过程中工期进度过半│30％│元│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│竣工验收当天│ 5％│元│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│增加工程项目签订项目变更表│ 100％│元│

└────────────────┴─────┴─────────────┘

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项：

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2、乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向XX市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：_________。

十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

委托代理人：_________法定代表人：_________

住址：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

邮编：_________邮编：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：____

_____

附件一：装饰施工内容表

甲方：_________

乙方：_________

┌───┬──────┬─────────────────────────┐

│序号│分项工程│做法说明│

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│一│地面部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│二│墙面部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│三│天棚部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│四│门窗部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│五│家具││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│六│卫生间││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│七│厨房││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│八│电气、水管││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│九│其它要求││

└───┴──────┴─────────────────────────┘

甲方代表：_________乙方代表：_________附件二：甲方提供材料、设备表

甲方：_________

乙方：_________

┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐

│序号│材料或设备名称、│规格│等级│单位│数量│供应│备注│

││品牌├──┬──┤││├──┬──┤│

│││型号│质量││││时间│地点││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘

甲方代表：_________乙方代表：_________附件三：主材料报价单

甲方：_________

乙方：_________

┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐

│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│合价│

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

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│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

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│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘

甲方代表：_________乙方代表：_________附件四：工程项目变更单

甲方：_________

乙方：_________

┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐

│变更内容│原价格│新价格│增减金额（+ －）│详细说明│

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│增加工程金额│元││││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│减项工程金额│元││││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│（增减）金额│元│

│││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│实付金额│元││││

└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘

注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。

甲方代表：_________乙方代表：_________附件五：工程质量验收单

甲方：_________

乙方：_________

┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐

│日期│检验项目名称│检验结果│检验签名│

││├──┬───┬──┤│

│││合格│不合格│补验││

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

│││││││

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

│││││││

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

│││││││

├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤

│整││

│体││

│工││

│程││

│验││

│收││

│意││

│见││

└─┴──────────────────────────────────┘

注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“”，补验合格打“√”签名。（2）分项验意见记录，印在反面。

甲方代表：_________乙方代表：_________附件六：工程结算单

甲方：_________

乙方：_________

┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐

│序号│项目│金额│备注│

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│1 │工程合同总价│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│2 │变更增加项目│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│3 │变更减少项目│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│4 │工程结算总额│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│5 │甲方已付金额│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│6 │甲方结算应付金额│元││

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甲方代表：_________乙方代表：_________附件七：工程保修单

甲方：_________

乙方：_________

┌────┬───────────┬────┬──────────────┐

│公司名称││联系电话││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│用户姓名││登记编号││

├────┼───────────┴────┴──────────────┤

│装修房屋││

├────┼───────────┬────┬──────────────┤

│地址││联系电话││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│施工单位││负 责 人││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│竣工││负 责 人││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│现场施工││日期│年月日至年月日│

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│竣工验收││日期││

├────┼───────────┴────┴──────────────┤

│保修期限│年月日至年月日│

└────┴───────────────────────────────┘

甲方代表：_________乙方代表：_________

备注：（1）凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年（对清包工程，不实行保修）（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字

家庭装修合同3

业主（以下简称甲方）：

联系电话：

施工队（以下简称乙方）：

联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、 工程概况

工程地址：

房屋概况： 室 厅 卫 阳台 厨

二、 价格

清包工费：

元，大写：

包括 水电工, 木工, 瓦工, 油漆工 ,垃圾清运费 ,材料搬运费

三、 付款方式

1、进场第一天付10%，水电管线排好经验收合格后付20%，泥木类工程完工，验收合格后20%，全部完工验收合格后40%，竣工之日后3个月5%，6个月5%。

2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生，甲方提供乙方5%-10%的奖励。

四、 设计

1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作

2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可

五、 材料

1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失，其中大宗用料乙方须提前七天提报

2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用

3、 对于列入附件3“乙方可临时采购的材料清单”中的辅料，乙方可在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票

4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失

5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性

6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场

7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程

8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作

9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

10、工人有责任节约材料，超出合理范围的视为恶意浪费，乙方须承担相应损失。

六、 工期

从

年 月 日起至

年 月 日止，工期为

天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天

七、 材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运

八、 垃圾清运

1、 垃圾袋装化

2、 垃圾应日日清

3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、 劳动力管理

1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件

2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜

3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用

4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担

5、 乙方指定由

为工地现场负责人，联系电话

，替补负责人为

，联系电话

。

6、 在合同价内，乙方应提供

人次跟随甲方挑选材料

7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员

8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工

十、 施工机具

1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费

2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担，在工程完工后结算

十一、工地现场管理

1、 现场禁止使用明火

2、 现场禁止吸烟

3、 油漆材料必须和其他材料分开放置

4、 工人着装必须干净整洁

十二、维修

1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修，水、电保修期为两年。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过3年，保修期内费用由乙方全部承担。

2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修

3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除

十三、合同附件

1、 施工项目清单

2、 施工要求

3、 乙方可临时采购的材料清单

4、 施工图纸

十四、合同争议

1、 出现争议甲乙双方先协商

2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼

十五、附加条款

1、 乙方应严格按照《住宅建筑装饰工程技术规程（DBJ08-62-97）》和合同附件《施工要求》进行施工。因未按以上内容进行施工而造成的损失由乙方负责。

2、 本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。

3、 乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。

4、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。

5、 乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。

6、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。

甲 方：

乙 方：

身份证号码：

身份证号码：

签 章：

签 章：

签约日期：

签约日期：

家庭装修合同4

1、消费者无正当理由,未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向家装公司支付延迟部分工程款2%的违约金。

违法解读:加重了消费者应承担的违约金责任,2%的违约金过高。

2、装饰工程所在区域如果存在环境污染现象,则家装公司有权拒绝检测,对消费者自行检测的结果,不承担任何责任。

违法解读:经营者免除自身故意或重大过失造成的损失责任。消费者有权进行检测,检测不合格的装修公司应当返工并承担相应损失。

3、消费者对合同中已确定的工程项目提出减项时,如未开工的须向家装公司支付该项目款5%的减项费,在同时有增项时,按增减项差额的负值作为实际的减项款额收取5%减项费;如该项目已开工,消费者应承担由此造成的损失。

违法解读:经营者设定的减项费过高,超过法定数额。

4、凡在XX装修公司以外采购的材料,XX装修公司不负责保修与环保质量保证。

违法解读:无论消费者购买的装饰材料是否在装修公司处采购,装修公司都应当承担保修责任,这是法定义务。

5、消费者需要开发票,另加工程总款6%的税款。

违法解读:向消费者开具发票,是装修公司的法定义务,税收应当由装修公司承担,不能转嫁给消费者。

6、凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修公司造成损失的,还应予以赔偿。

违法解读:施工人员代表了施工一方,施工人员答应,就代表了施工方同意,由此引发的后果应由施工方承担,不应当由消费者负担。

家庭装修合同5

发包方(简称甲方)：__________________________________

承包方(简称乙方)：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1.甲方装饰住房系合法居住。_____

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

2.装饰施工地点：________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。

3.住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

4.装饰施工内容：(见附件一《装饰施工内容表》)。

5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________

其中：

材料费：_____________________，人工费：__________________

管理费：________________________________，设计费：_______

垃圾清运费：____________________，税金(3.41%)：______

其他费用：___________________________

双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。

7.工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

第二条 材料供应的约定：

1.甲方提供的材料：(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料：(见附件三《主材料报价单》)。

乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条 关于工程质量及验收的约定：

1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6．工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。

第四条有关安全生产和防火的约定：

1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2．施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

第五条关于工程价款及结算的约定：

1.工程款付款方式：（将不选定方式划去）：

(1)工程款付款可以双方协商约定：

(2)工程款付款可以按下表：

工程款付款时间表

付款时间付款比例金额

对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元

施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收35%元

工期过半油漆工进场前30%元

竣工验收验收合格当天5%元

增加工程项目签订工程项目变更单时100%元

2．双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。

3．工程结算：（见附件六《工程结算单》）。

第六条其它事项

1．甲方工作：

（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2．乙方工作：

（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

（2）指派______________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条违约责任：

1．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付

________元的违约金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。

3．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条纠纷处理方式：

1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向品达装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：

——上海仲裁委员会申请仲裁；

——人民法院提起诉讼

（将不选定的解决方式划去）

第九条合同的变更和解除：

1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款

______％支付违约金，并办理终止合同手续。

2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条附则：

1．工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。

2．本合同签订后，工程不得转包。

3．本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4．本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

第十一条．其它约定：

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

第十二条合同附件：

附件一：装饰施工内容表；

附件二：甲方提供材料、设备表；

附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；

附件四：工程项目变更单

附件五：工程质量验收单

附件六：工程结算单

附件七：工程保修单

如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

委托代理人：________ _ 法定代表人：_________

住址：_________ 委托代理人：_________

电话：_________ 地址：_________

邮编：_________ 电话：__________________

邮编：_________

签订日期：__年__月__日

签订地点：_________

附件一：

品达装饰装修施工示范合同

装饰施工内容表

甲方：_____________

乙方：_____________

序号分项工程施工说明

一地面部位

二墙面部位

三天棚部位

四门窗部位

甲方代表：乙方代表：

_________年_________月_________日

附件一：

品达装饰装修施工合同

装饰施工内容表（续）

序号分项工程做法说明

五家具

六卫生间

七厨房

八电气、水管

九其他要求：

甲方代表：乙方代表：

年月日

附件二：

品达装饰装修施工示范合同

甲方提供材料、设备表

甲方：_____________

乙方：_____________

序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_________年_________月_________日

附件三：

品达装饰装修施工示范合同

主材料报价单

甲方：_____________

乙方：_____________

序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_________年_________月_________日

附件四：

品达装饰装修施工示范合同

工程项目变更单

甲方：_____________

乙方：_____________

变更内容原价格新价格增减金额（+-）

详细说明：

增加工程金额减项工程金额（增－减）金额实付金额

元元元元

注：（1）若变更内容过多请另附说明；

（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_________年_________月_________日

附件五：

品达装饰装修施工示范合同

工程质量验收单

甲方：_____________

乙方：_____________

日期检验项目名称检验结果检验签名

合格不合格补验

验收意见

整体工程甲方代表：乙方代表：

注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”签名。

_________年_________月_________日

附件六：

品达装饰装修施工示范合同

工程结算单

甲方：_____________

乙方：_____________

序号项目金额备注

1工程合同总价元

2变更增加项目元

3变更减少项目元

4工程结算总额元

5甲方已付金额元

6甲方结算应付金额元

甲方代表（签字盖章）：

乙方代表（签字盖章）：_________

_________年_________月_________日

附件七：

品达装饰装修施工合同

工程保修单

甲方：_____________

乙方：_____________

公司名称联系电话

用户姓名登记编号

装修房屋

地址联系电话

施工单位

负责人施工

负责人

现场施工日期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工验收

日期

保修期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

年月日

备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年。

（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。

（4）本保修单须甲、乙双方签字。

家庭装修合同6

委托方(甲方)

姓名：_________

身份证号码：_________

住所地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

被委托方(乙方)

企业名称：_________

法定代表人：_________

企业所在地址：_________

证书编号：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守。

第一条 工程概况

1.工程地址_________。

2.居室规格_________室_________厅。

3.施工面积_________室_________平方米，_________厅_________平方米，厨房_________平方米，卫生间_________平方米。

4.施工内容(附施工单或施工图)。

5.委托方式_________。

6.开工日期_________年_________月_________日。

7.竣工日期_________年_________月_________日。

8.施工总价_________元(附工程预算书)。其中：材料款_________元;人工费_________元;其他费用_________元

第二条 质量要求

1.使用材料品种、规格、名称(附清单)。

2.工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的《家庭装饰工程质量规范》。

3.施工质量检查监督部门_________。

4.施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。

5.质量保修期自工程验收后起为_________年，保修费用由现任方负担。

第三条 价款支付

1.包工包料者合同签约后预付_________%价款，余款竣工验收后一周内付清，如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的_________%。

2.包清工者付款方式为_________。

3.在施工过程如有项目增减，双方应签补充条款增减价款。

第四条 违约责任

1.乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。

2.因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费_________元。

3.因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付误工费_________元。

4.在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。

5.合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，应按合同价款的_________%支付违约金;因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

6.由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

第五条 争议处理

合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用下列方式解决：

1.向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。

2.通过仲裁解决。

3.通过诉讼解决。

第六条 合同变更

1.双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方同意并履行签约手续。

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2.合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。

第七条 补充条款

_________。

第八条 合同文本

本合同正本_________份，甲乙方各执_________份，副本视需要送有关部门。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

家庭装修合同7

甲方：_________

乙方：_________

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及有关法律法则制定的示本，供双方当事人约定采用。签订合同前请仔细阅读。

二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。

三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看装饰公司（乙方）《企业法人营业执照》和《建筑业企业资质证书》。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》、《建筑业企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司的合同专用章。

四、第一条第6款“总价款”是甲（业主）、乙（装饰公司）双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如在施工过程中需增加或减少工程项目，所用材料发生变化，应签订《工程项目变更单》，作为竣工结算时的依据，防止口说无凭，造成纠纷。

五、第一条第7款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

六、第二条“材料供应的约定”，无论是甲方（业主）供料或乙方（装饰公司）包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方（业主）提供的材料还需写明送达时间、送达地点。

七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如有特殊约定，可在合同中写明。

八、家庭装饰装修每个单项工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲（业主）、乙（装饰公司）双方均在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方（装饰公司）应予整改，直到达标为止。

九、工程竣工，通过验收交付使用，装饰公司应向甲方（业方）提供“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对该部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

十、甲（业主）、乙（装饰公司）双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必须开具统一发票。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

家庭装修合同8

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(姓名)： 身份证号：

住所： 联系电话：

承包方(以下简称乙方)：

单位地址：

委托代理人： 联系电话：

施工队负责人： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合西安市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程承包，采取下次第 种方式：

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

1.6工程期限 日(以水电工作结束的第二天起计算)

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

1.7工程款和工程预算表：

(1)工程款：本合同工程造价(人民币)

金额大写：

(2)工程预算表应当以《深圳市家庭装饰工程参考价格》为依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

(3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。

第二条 甲方工作

2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

2.2无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。

2.3负责在物业部门办理开工手续，支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。

2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

2.6参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。

第三条 乙方工作

3.1施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成合同约定的工程内容。

3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定;

(1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境。

(3)负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。

(4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。

(5)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

3.3应甲方要求，如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。

3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

第四条 工程变更

4.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

4.2工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件一《工程预算表》，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。

第五条 工期延误

5.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延;

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

5.2对以下原因造成竣工的日期延误，反工费用由甲方承担，工期应当顺延;

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

5.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

5.5由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延;由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.6在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.8施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第六条 工程验收

6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收;

(3)竣工验收。

6.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。乙方未进行水电改造的情况下，乙方不用提供水电改造图。

6.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

6.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如果甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。

6.5竣工验收在工程质量方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

6.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为二年。

第七条 工程款支付方式

7.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额

第一次 开工三日前 60%

第二次 工程进度过半 35%

第三次 竣工验收合格 5%

7.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、隔断、立柱、门、窗及相关木制品基层制作安装完成为界定工程过半的标准。

7.3工程竣工验收合格之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

第八条 违约责任

8.1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的15%交付对方违约金，并办理终止合同手续。经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

8.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

8.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，甲方应当向乙方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。

8.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方应当向甲方支付本合同工程造价金额的2‰作为违约金。

第九条 附则

9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

9.2因不可归责于双方的`原因影响了合同履行后造成损失的，双方应该本着公平原则协商解决。

9.3本合同履行完毕后自动终止。

备注：

1、 自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为两年;

2、 保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修;

3、 保修期内因甲方使用、维护不当的原因造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修;

4、 本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

年 月 日 年 月 日

家庭装修合同9

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行及保障甲乙双方的权益，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程地址：

2、居室规格：房型层(式)室厅卫，总计：施工面积 平方米。

3、委托方式：

4工程总天数：

工程开工日期：月

工程竣工日期： 年 月 日

第二条工程价款

工程价款(金额大写)￥

第三条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，甲方认可后乙方不能更改。

2、工程验收步骤：改水改电完成后验收，木工整体施工完成后，油工面层施工时甲方给予配合并检验查收，五金门锁其他配件安装完成后全面验收，达到设计要求后甲方付清合同款并接收使用，乙方保质期 年, 年后提供义务工服务。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付总报价60%的工程款;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的35%，剩余5%的尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第五条工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

2、由甲方自行挑选材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担工期顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改的，乙方不予认可。

第六条 工程验收

1、工程质量验收，《家庭装饰装修工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第七条 其他事项

1、甲方

(1)由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

(2)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方

(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支结构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

(2)指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保持保量地按期完成施工任务。

(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发

生，必需尽快负责修复或赔偿。

(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，兴查后均按违约论处。

(5)在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为 个月。

第八条 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条 争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同和乙方开具的统一发票向 市室内装饰行业协会家庭装修专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁，或向 人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

第十条 合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应质双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价示的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条 合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式

甲方(业主)盖章： 乙方(盖章)：

住所地址： 企业地址：

工作单位： 法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

电话： 电话：

年 月 日

家庭装修合同10

甲方（发包方）：_________________电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________电话：_________________________

第一条、工程概况

1.工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。

2.住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

3.工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

4.工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）。

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

5.工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二条、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1.甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式________份，甲方、乙方、施工队各执________份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）。

2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式________份，甲方、乙方、施工队各执________份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

3.施工图纸双方签字后生效。

第三条、甲方权利义务

1.开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。

2.参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

3.工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

4.房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。

5.因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

第四条、乙方权利义务

1.施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。

2.安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。

4.家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

5.乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程。

6.乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

7.乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8.乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。

9.乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全。

第五条、材料的提供

1.由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

2.由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。

3.甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任。

4.除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

第六条、工期延误

1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

2.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第七条、质量标准

（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

第八条、工程验收和保修

1.双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收。

（2）油漆、面层涂料施工前验收。

（3）竣工验收。乙方应提前________天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

2.保修

（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

第九条、工程款支付方式

1.竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

2.因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

3.双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第十条、违约责任

1.合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

2.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

3.由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误________日由责任方向对方支付工程总造价的________‰作为违约金。

第十一条、附则

1.本合同签订后工程不得转包。

2.甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式________份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持________份。

3.合同履行完后自动终止。

4.本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

5.合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（盖章）：__________________

_________年________月________日_________年________月________日

家庭装修合同11

甲方(全称)：________________________

乙方(全称)：________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑装饰法》及其他有关法律、行政法规，自愿、公平和诚实的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_____________________________。

工程地点：_____________________________。

工程内容：_____________________________。

二、合同工期

开工日期：_________年______月______日。

竣工日期：_________年______月______日。

合同工期总数日历天数：_________________天。

三、工程质量标准

合格

四、合同价款

金额(大)：_____________元整(小写：___________)。

五、付款方式

合同签订后，甲方预先支付给乙方总工款的____________%;主体工程完工____________%后由甲方支付给乙方总工款的____________%;工程完工验收合格半月内付清____________%工程尾款。

六、组成合同的文件

下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分

1、合同通用条款及甲方的招标文件和乙方的投标文件;(图纸及预算说明)

2、主要材料确定说明;(不定品牌)

甲方负责义务：

甲方负责为乙方的施工带来配合：乙方施工所需的水电及水电的源头地址，涉及到的消防及配电设备由甲方根据国家有关规定和政府相关部门协商。由此产生的费用由甲方负责。

乙方负责义务：

积极配合甲方，根据前期既定方案组织施工，应严格按照国家有关安全规定进行组织生产，并采取严格的安全防护措施，乙方应承担由于自身安全措施不力而造成的安全事故的责任和因此发生的相关费用。

七、合同生效

本合同双方约定签订之日起生效。

八、全部工程竣工后，经交工验收合格以及缺陷责任期满由发包人发给缺陷责任种植证后失效。

九、本协议书正本____________份，双方各执____________份准。

本合同订立时间：_________年______月______日

甲方(公章)

电话：________________________

开户银行：____________________

账号：________________________

乙方(公章)

电话：________________________

开户银行：____________________

账号：________________________

合同订立地点：_______________

家庭装修合同12

发包方 ( 简称甲方 ) ：_______________

承包方 ( 简称乙方 ) ：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 (1997)92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1 、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2 、设计房屋地点：__区 ( 县 ) ___路___弄 ( 村 ) ___号__楼___室。

3 、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4 、本工程由___方设计施工方案。总价 ，设计费按套内面积 每平方60元。

二、关于工程价款及结算的约定：

工程款付款方式列下表：

三.本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方违约赔偿另一方 % 违约金。

四.其它约定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

家庭装修合同13

发包方（以下简称甲方）：____________________________________________

委托处理人（姓名）：_____________单位：_____________________________

住所地址：__________________________________________________________

联系电话：_______________________bp机号：___________________________

承包方（以下简称乙方）：____________________________________________

单位名称：__________________________________________________________

营业执照号：________________________________________________________

注册地址：__________________________________________________________

法定代表人：______________________联系电话：________________________

委托代表人：______________________联系电话：________________________

本工程设计人：____________________联系电话：________________________

施工队负责人：____________________联系电话：________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点________________________________________________________

1.2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_______种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限__________天；

开工日期__________天______月_____日；

竣工日期__________天______月_____日；

1.5合同价款：本合同工程造价为（人民币）___________________________元

金额大写：__________________________________________________________

（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第__________种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第四条甲方工作

4.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

>5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

第七条材料供应

7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行：

（1）《XX市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：______________________________________________________

施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由________________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

1、__________________________________________________________________

2、__________________________________________________________________

3、__________________________________________________________________

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；

10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

第十一条工程款支付方式

11.1双方约定按下列第__________种方式支付工程款：

1、此合同签订地为：本市______________家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即___________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即______________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）

2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

┌────────────┬────────────┬────────────┐

│支付次数│支付时间│ 支付金额（元） │

├────────────┼────────────┼────────────┤

│ 第一次 │ 开工前三日 │- │

├────────────┼────────────┼────────────┤

│ 第二次 │工程进度过半│- │

├────────────┼────────────┼────────────┤

│ 第三次 │双方验收合格│- │

└────────────┴────────────┴────────────┘

3、其它支付方式：_______________________________________________ ；

11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具

正式统一发票。

第十二条违约责任；

12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元；

12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____________元；

第十三条合同争议的解决方式；

双方发生争议协商解决不成时，按下列第__________种方式解决；

1.向_________________________________________________仲裁委员会申请仲裁；

2.向________________________________________________________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定；

14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__________元（此费用不在工程价款内）；

14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，由乙方当场负责安装交付使用。

14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午_________点_______分至______点_______分；

下午_________点_______分至______点_______分。

第十五条附则；

15.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

15.2本合同签订后工程不得转包。

15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

15.5合同履行完后自动终止。

15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。

合同附件：

附件一：装饰装修工程施工项目确认表。

附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。

附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。

附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。

附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。

附件七：装饰装修工程变更单。

附件八：工程验收单。

附件九：工程结算单。

附件十：工程保修单。

第十六条其它约定条款________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________。

附表一

装饰装修工程施工项目确认表（一）

┌──┬───┬───┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐

│序号│施工│居室1 │居室2 │居室3 │门厅│卫生间1 │卫生间2 │阳台│厨房│

││项目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│

├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│一、│1.│││││││││

│顶棚│涂料│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││2.│││││││││

││乳胶漆│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.│││││││││

││吊顶│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.│││││││││

││顶纸│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.│││││││││

││灯池│││││││││

│├───┼

───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││6.│││││││││

││塑料板│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10. │││││││││

││颜色│││││││││

├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│二、│1.│││││││││

│地面│通体砖│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││2.│││││││││

││釉面砖│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.│││││││││

││木地板│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.│││││││││

││花岗岩│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.│││││││││

││地毯│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10. │││││││││

││颜色│││││││││

├──┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│三、│1.│││││││││

│墙面│涂料│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││2.│││││││││

││乳胶漆│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.│││││││││

││壁纸│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.│││││││││

││软包│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.│││││││││

││壁板│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││6.│││││││││

││大理石│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││7.│││││││││

││瓷砖│││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│││││││││││

│├───┼───┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10. │││││││││

││颜色│││││││││

└──┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘

装饰装修工程施工项目确认表（二）

┌──┬─────┬────┬───┬───┬───┬────┬────┬───┬───┐

│序号│施工项目│居室1平 │居室2 │居室3 │门厅平│卫生间│卫生间│阳台│厨房│

│││方米│平方米│平方米│ 方米 │1平方米 │2平方米 │平方米│平方米│

├──┼─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│四、│1.涂料│││││││││

│装饰├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│作法│2.塑料墙裙│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││3.木踢脚│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││4.砖踢脚│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││5.塑料踢脚│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││6.窗帘盒│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││7.暖气罩│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││8.木质阴│││││││││

││角线│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││9.石膏阴│││││││││

││角线│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││10.包门套 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││11.包窗套 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││12.包门 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││13.现制门 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││14.现制窗 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││15.现制 │││││││││

││吊柜│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││16.现制 │││││││││

││地柜│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││17.现制 │││││││││

││落地柜│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││18.包管道 │││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││19.暖气 │││││││││

││移位│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││20.管道 │││││││││

││改线│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││21.供电 │││││││││

││改线│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││22.作防水 │││││││││

│││││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││23.灯具 │││││││││

││安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││24.洁具 │││││││││

││安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││25.油烟 │││││││││

││机安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││26.排风 │││││││││

││扇安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││27.热水 │││││││││

││器安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││28.洗手

│││││││││

││盆安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││29.洗菜 │││││││││

││池安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││30.拖布 │││││││││

││池安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││31.防盗 │││││││││

││门安装│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││32.铝合 │││││││││

││金门窗│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││33.挂镜 │││││││││

││线│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││34.饰物、 │││││││││

││镜子│││││││││

│├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

││35. │││││││││

└──┴─────┴────┴───┴───┴───┴────┴────┴───┴───┘

甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：

附表二

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

┌───┬──────────────┬──────────┬────────┐

│ 序号 │ 工程项目及做法 │计量单位│ 工程量 │

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

├───┼──────────────┼──────────┼────────┤

│││││

└───┴──────────────┴──────────┴────────┘

甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：附表三

家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元

┌──┬──────────────┬────┬─────┬─────┬────┐

│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号│数量│ 单位 │ 单价 │合计金额│

││、品牌、等级│││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 1││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 2││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 3││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 4││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 5││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 6││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 7││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 8││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 9││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 10 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 11 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 12 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 13 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 14 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 15 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 16 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 17 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 18 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 19 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 20 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 21 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 22 ││││││

├──┼──────────────┼────┼─────┼─────┼────┤

│ 23 ││││││

└──┴──────────────┴────┴─────┴─────┴────┘

甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：附表四

甲方提供装饰装修材料明细表金额单位：元

┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬────┬────┐

│材 料 名 称 │ 单位 │ 品种 │ 规格 │数量│单价│金额│供应时间│供应至的│

│││││││││地点│

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼────┼────┤

││││││││││

└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴────┴────┘

甲方代表（签字）： 乙方代表：（签字）：附表五

乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：元

┌──────┬───┬───┬───┬──┬──┬──┬───┬──────┐

│材 料 名 称 │ 单位 │ 品种 │ 规格 │数量│单价│金额│供应时│供应至的地点│

││││││││间││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

├──────┼───┼───┼───┼──┼──┼──┼───┼──────┤

││││││││││

└──────┴───┴───┴───┴──┴──┴──┴───┴──────┘

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸

┌────────────────────────────────────┐

││

││

││

││

││

││

││

└────────────────────────────────────┘

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

附件七

装饰装修工程变更单

┌──────┬───

───────┬──────────┬────────┐

│变更内容│ 原设计 │ 新设计 │增减费用（＋ -）│

├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

│││││

├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

│││││

├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

│││││

├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

│││││

├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

│││││

├──────┼──────────┼──────────┼────────┤

│││││

├──────┴──────────┴──────────┴────────┤

│详细说明：│

└─────────────────────────────────────┘

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

注：若变更内容过多请另附说明

附件八

工程验收单

┌───┬───────────────┬─────────┬───────┐

│ 序号 │ 主要验收项目名称 │ 验收日期 │ 验收结果 │

├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

│││││

├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

│││││

├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

│││││

├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

│││││

├───┼───────────────┼─────────┼───────┤

│││││

├───┴───────────────┴─────────┴───────┤

│ 整体工程验收结果 │

├─────────────────────────────────────┤

││

││

││

│年月 日 │

└─────────────────────────────────────┘

全部验收合格后双方签字盖章：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

附件九

工程结算单

年 月 日

┌──┬───────────────────┬─────────────┐

│ 1│合同原金额││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 2│变更增加值││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 3│变更减值││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 4│甲方已付金额││

├──┼───────────────────┼─────────────┤

│ 5│甲方结算应付金额││

└──┴───────────────────┴─────────────┘

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

附件十

工程保修单

┌──────┬───────────┬───────┬──────────┐

│公司名称││ 联系电话 ││

├──────┼───────────┼───────┼──────────┤

│用户姓名││ 登记编号 ││

├──────┼───────────┴───────┴──────────┤

│装修房屋地址││

├──────┼───────────┬───────┬──────────┤

│ 设计负责人 ││施工负责人││

├──────┼───────────┼───────┼──────────┤

│进场施工日期││ 竣工验收日期 ││

├──────┼───────────┴───────┴──────────┤

│保修期限│_______年______月______日至_______年______月_______日 │

└──────┴──────────────────────────────┘

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

备注：

（1）从竣工验收之日计算，保修期为一年。

（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

（3）保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。

（4）本保修单在

甲方签字、乙方签章后生效。

监督电话：

┌───────────────────┬────────────────┐

│甲方（签字）：│乙方（盖章）：│

├───────────────────┼────────────────┤

││ 法定代表人： │

├───────────────────┼────────────────┤

││ 委托代理人： │

├───────────────────┼────────────────┤

│年月日│ 年 月日│

└───────────────────┴────────────────┘

家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）

委托代理人（签字）：___________________

联系电话：___________________

______年_____月____日

工商行政管理机关签证意见：

经办人：

______年_____月_____

家庭装修合同14

发包方(甲方)： 联系方式：

承包方(乙方)： 公司地址：

依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：

第一条 工程概况

工程内容及做法：详见预算书

工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。

工程期限_____天，

合同价款：本合同工程预算造价为：人民币 元，

大写(人民币)：_____________元;

第二条 甲方义务

提供施工期间的水、电;

负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;

第三条 乙方义务

保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

第四条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;

甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

第五条 材料的提供

除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;

第六条 工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

第七条 质量标准

双方约定本工程施工质量按《GB—20xx建筑装饰装修工程质量验收规范》标准验收：

第八条 工程验收和保修

双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)隐蔽工程验收;

(2)竣工验收。

乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，

第九条 工程款支付方式

第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;

第二次：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;

第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;

第十条 违约责任

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1‰作为违约金。

第十一条 几项具体规定

施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

负责人： 负责人：

年 月 日

家庭装修合同15

一：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1 工程地点:___________________.

1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).

1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.

(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).

1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;

4.2 提供施工期间的水源,电源;

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;

5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况.

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.

8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________.

承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).

10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单).

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:

(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

--------------------------

| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

|------|--------|--------|

| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

--------------------------

工程进度过半指:________________________________________.

(2)其他支付方式:_______________________________________.

11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.

11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票.

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.

12.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责.

12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失.

12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元.

12.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延.

12.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元.

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼.

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内).

14.2 施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用.

14.3 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分.

第十五条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________.

第十六条 附则

16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.

16.2 本合同签订后工程不得转包.

16.3 本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份.

16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.

二：

xxx（以下简称甲方）

立协议人xxx为装修xxxx房屋（xx小区xxxx）， 经xxx（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。

一、工程项目：

1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：乙方：

签字（盖章）： 签字（盖章）：

年月日 年月日

三：

按照《*******合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

1、工程名称：xxx酒店改造工程

2、工程内容：xxx酒店改造及检修

3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。

4、承包方式：包工包料

5、工 期：年—月—日-----年—月—日

第一条：工程价款与支付

1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。

2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

第二条：工程质量

1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准（1%）按日支付违约金。

第三条：双方的责任

1、甲方责任：

1.1、会审施工图纸。

1.2、提供具备施工条件的施工场地。

1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

2、乙方责任：

2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。

2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。

2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准（1%）支付违约金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。

第四条：竣工验收与保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。

第五条：争议的处理

双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条：未尽事宜及补充条款如下：

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。

2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。

4、未尽事宜由双方共同协商解决。

第七条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

发包方（章）： 承包方（章）：

地 址： 地 址：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

电 话： 电 话：

电 挂： 电 挂：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

帐 号： 帐 号：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

合同订立时间： 年 月 日